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  • 5月 22 週三 202413:44
  • 土地/建物拋棄流程


打算處理掉的七筆土地,五筆位於台南市新營區(其中四筆是既成道路),兩筆位於現居地嘉義市(都是社區既成道路),網路上查詢的答案是想要捐地給政府找國有財產局。我到國有財產局的臉書留言詢問,隔天給我的回應叫我打給該局某分機洽詢,然後該分機負責人說他們不收持份地,說我要捐給台南市就打去台南市政府問,在台南市政府各處室的分機大概轉了有五次之多,再叫我改打台南市財政稅務局詢問,稅務局說那應該是鹽水地政事務所的業務。輾轉在政府各單位互踢皮球之後問到了可能的處理方式,終於有了個起頭。只不過,鹽水地政給的流程不對,導致我先去處理兩筆嘉義市土地時在財政稅務局和地政事務所兩地多奔波一趟,但也因為這樣,我比政府人員更清楚土地/建物怎麼「捐」給政府。幸好嘉義市不大,開始處理的當天下午就處理完了,處理的時間不長,抽號排隊等待的時間比較久。至於台南市新營區的土地拋棄事務也在備齊文件後由嘉義市地政代轉寄出了(郵資自付)。
拋棄土地/建物的流程如下:
1. 備妥身份證、印章、權狀親自到權狀發給的地政事務所服務台填表申辦「土地/建物拋棄」,然後親自到財政稅務局蓋「無欠稅證明章」於地政給的文件上,再回到地政事務所送件。
2. 如果權狀發給的地政是在外地,那就得先申請印鑑證明,連同身份證、印鑑章、權狀一起送到居住地的地政事務所申辦代轉件到權狀發給的地政治事務所審核。

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  • 9月 04 週六 201022:15
  • 房屋裝潢修繕優良廠商

 雖然說,遇過不良的室內裝潢行,但是後來找到的室內裝潢行則是盡心負責,而且價格公道;新房子前後的鐵窗採光罩也分別由兩家鐵鋁窗行安裝,製作安裝房屋後方鐵窗的師傅不夠細心,至少還願意負責後續修補,可以提供估價的參考值,而前方車庫採光罩的師傅製作安裝則細心得多,可能是年紀有差,除了實用性,也比較注重美感。窗簾安裝的師傅也還不錯,店面在嘉義市算是卅年的老字號,有一定的口碑。

 所以,既然不良的都公開了,那麼我沒有理由不分享上述的幾位好老闆、好師傅。
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庶務課不良特助 發表在 痞客邦 留言(1) 人氣(993)

  • 個人分類:生活資訊
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  • 8月 09 週一 201023:34
  • 室內裝潢遇人不淑

DSC05057.JPG
 原本半個月前就要找律師寫存證信函寄給木工,但是我的心腸不夠硬、不夠狠,看在他仍有回覆簡訊,在簡訊裡也跟我道歉,也還多少有一點點蝸牛般的進度,所以那時我還抱著一點希望,覺得他被逼債也躲得很辛苦,我被欠的不算多,只要他陸續還有進度,可以推估何時完工,不要讓我完全找不到人,我也就算了。

 可是,兩星期之內,只有兩個早上派他弟弟出現,做了一丁點的進度,答應我上星期要做的事完全沒做,不只簡訊不回應,連他弟弟也不接我電話,到他家找人,明明有人在就是不開門。我真的很生氣,但光是生氣沒有用,他這樣置信用於不顧,我被逼得只好採取行動。
 我採取的行動是上網查詢免費法律諮詢的管道與時間,正好週一的早上,嘉義市政府有提供這樣的便民服務,直接放棄原本要上的瑜珈課,到市政府裡排隊等諮詢。諮詢的結果是「保障自身權益的第一步是先寄出存證信函解約,屋內施工狀況拍照留底為證,才能夠進一步以正式法律途徑處理」,原來,估價單上有雙方簽名加上實際施工,便可視為契約成立,並不見得非得正式條列的契約書不可。
 如果要給律師代寫,費用至少要兩千元起跳,網路上看到有個(可能是比較有名氣的)律師開價要五千元。我求助於有法律知識背景的大學同學,得到的答案是「自行套用網路上的範本,人事時地物交代清楚即可,不用浪費錢」,於是下載郵局格式後,花了大概兩小時便寫妥(真的不難,貞蘭,謝啦!)並列印一式三份,趕在下午的空檔到郵局寄出。
 就在我寄出之後不到半小時,我到新房子那裡與另一名約妥的室內裝潢老闆碰面,準備洽談收拾前一位陳姓木工留下的爛攤子時,陳姓木工正好在我隔壁兩戶跟屋主談話(那戶也是找他裝潢,但是一樣被延誤,我猜他是被迫約去談賠償事宜的),他看到我很尷尬,屋主也知道我這戶的狀況,叫我儘量開罵沒關係。我只淡淡的說「大家都是成年人,我生氣罵人也沒用,如果可以的話,當然希望能夠儘快順利解決」,「另外,因為你又消失了一星期讓我找不到,所以我今天已經寄出存證信函了」。
 然後我若無其事的回到自己那戶繼續跟約妥的老闆洽談,也得知陳姓木工的偷工減料有多嚴重,架高地板該用1.5公分厚度的木板,他卻只用0.9公分的矇混過去(擺明了欺負我不懂);做為門片的木板已經彎曲變形,還硬使用上去,整個懸吊的滑門上下方與牆面間距明顯不同,而且拖曳的時候下方還會卡到,無法順利開關...
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  • 5月 15 週六 201000:28
  • 漫談惡性淋巴癌

本文引用自http://www.kmu.edu.tw/~kmcj/data/9112/10.htm
血液腫瘤內科 張肇松 副授教(91年12月) 
「劉先生25歲,剛從軍中退伍,就因腹脹、頸部淋巴結腫大及持續性發燒來醫院求診,經醫師安排切片檢查,病理結果發現為非何杰金氏淋巴瘤;他被安排住院做進一步的檢查與治療。」

什麼是惡性淋巴瘤?
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  • 4月 08 週三 200911:47
  • 二歲改為四歲

【大成報 記者 丁彥伶/報導】
要讓寶寶更健康,母奶喝到六個月大就夠了嗎?應邀來台參加會議的美國伊利諾大學生化博士Dr.Lien 說,世界衛生組織原本建議母奶要喝到兩歲,但最近已經延後到四歲,因為母奶的營養最優質。
母奶有何重要性?Dr.Lien 最新的整合性營養「Biofa ctors System」研究顯示,母奶酪蛋白比例約佔所有成份的40%,α蛋白約為30%,其他乳清蛋白也約30%,由牛奶為底的嬰幼兒配方奶雖已盡量接近母奶,但其中人類不存在的β乳球蛋白卻無法去除;花蓮慈濟醫院小兒胃腸科醫師朱家祥強調,β乳球蛋白被認為是誘發兒童過敏主因,由於很多媽媽是以「寶寶對母奶過敏」為由放棄餵母奶,他建議媽媽在採用低過敏奶前最好改變飲食,尤其別吃花生豬腳增進乳汁,因為豬腳雖可促乳汁分泌,但花生卻易引發過敏。
由於台灣媽媽多數還是以奶粉為主要餵食,Dr.Lien 提醒家長不要一昧選擇「高營養」奶,而要以「比例最接近母奶」的生物因子群整合性營養,而因台灣很多人以為羊奶可減低嬰幼兒過敏,他也提醒在美國規定一歲以下嬰幼兒不能喝羊奶,否則會有引發胃出血的危險。
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  • 4月 01 週三 200911:33
  • 愛惜你的車

很多人以為打正方向盤只是為了美觀,但其實不然!
由於方向盤轉動時會牽引動力方向機,而動力方向機是靠方向機油潤滑動力機幫浦,因此如果在方向盤沒有回到原點的情形下熄火,待下次啟動引擎的瞬間,會因為發動瞬間方向機幫浦缺乏潤滑而磨耗,所以記得車輛熄火前請將方向盤打正。
愛惜汽車冷氣!!
降低車內溫度的好方法!!
在炎熱的夏天,很多人衝到車上的第一件事是開引擎,然後開冷氣,
希望能立刻降低車內的溫度,實際上,這是最損傷汽車冷氣的。
正確的步驟應該是:
1.開車窗,讓熱空氣往外排,有天窗更好,因為熱空氣會往上升。
2.發動引擎,開送風。
3.一分鐘後,再開冷氣。
4.關上前座的兩個車窗。
5.關上後座的兩個車窗。
6.到目的地前五分鐘,關冷氣,開送風,可免風管凝結水珠而發霉。
養成好習慣,這幾個動作就能延長冷氣的壽命,和汽車一樣長久,免得中途折損,要忍受一個「蹩腳」冷氣,時時發生窘狀。
保持車內的空氣品質~
1.不要在車內抽菸,也不要吃東西,因為很容易留下異味,揮之不去。
2.每週一次,最少要開一次空調的外循環。
根據統計,台灣有7成的開車族,從來不使用外循環,也就是說,沒有讓車內空氣與外面對流,交換新鮮空氣。所以,感冒的細菌、食物香菸的味道,甚至香水古龍水的氣味,就一直存留在車內久
了自然就是一股混合的惡臭味。
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  • 3月 12 週一 200711:24
  • 養對寵物能降低過敏?醫生:免疫系統受誘導提升抗病力


 
這是我的愛犬--可樂
 
轉載自『東森新聞報』
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